Perceel 1038 is een perceel van 152 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1997 met het adres Kempenbaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, berm en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.