Perceel 2996 is een perceel van 192 m² in de kadastrale gemeente Wervershoof. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres van Velzenstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, kunstwerk, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, water en wonen.