van Velzenstraat 44 is een woning in Wervershoof. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 2009.
van Velzenstraat is een straat in de buurt 'Wervershoof Onderdijk' van de wijk 'Wervershoof' in Wervershoof. In deze buurt wonen 1.400 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wervershoof Onderdijk wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 192 m² in de kadastrale gemeente Wervershoof. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.