Perceel 161 is een perceel van 416 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1942 met het adres Holtenbroekerdijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.