Perceel 10960 is een perceel van 7.588 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1984 met het adres Waterstraat 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, onderwijsgebouw, gebouw, rijbaan lokale weg, voetpad, begroeiing, parkeervlak, bebouwing, fietspad, inrit, water, scheiding en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, bebouwing, waterloop, kademuur, onverhard en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, groen, wonen, kantoor en water.