Winkelseweg 22 is een vrijstaande woning in Roswinkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1910. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Winkelseweg is een straat in de buurt 'Oude Schuttingskanaal' van de wijk 'Roswinkel' in Roswinkel. In deze buurt wonen 110 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oude Schuttingskanaal wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.875 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.