Waalbroek 4 is een winkel in Simpelveld. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1690 m² en is gebouwd in 2021.
Waalbroek is een straat in de buurt 'Prickart-Broek' van de wijk 'Bocholtz' in Simpelveld. In deze buurt wonen 285 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Prickart-Broek wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.345 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.