Valburgsestraat 45 is een industrieel gebouw en kantoor in Slijk-Ewijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 334 m² en is gebouwd in 2019.
Valburgsestraat is een straat in de buurt 'Loenen' van de wijk 'Slijk-Ewijk' in Slijk-Ewijk. In deze buurt wonen 130 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen weinig voorzieningen in de buurt De leefbaarheid in Loenen wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 26.060 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor recreatie.