Graafsedijk 40 is een woning in Vianen NB. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 259 m² en is gebouwd in 1965.
Graafsedijk is een straat in de buurt 'Vianen buitengebied' van de wijk 'Vianen' in Vianen NB. In deze buurt wonen 270 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vianen buitengebied wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.488 m² in de kadastrale gemeente Cuijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.