Zuiderveen 44 is een woning en industrieel gebouw in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 205 m² en is gebouwd in 1936.
Zuiderveen is een straat in de buurt 'Udesweg-Zuid' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 100 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Udesweg-Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 22.825 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.